2023년 4월 4주 차 부동산 팩트체크를 해 보겠습니다. KB부동산 데이터허브에서 제공하는 통계데이터중 핵심 정보만 빠르게 확인해 보면 현재 우리나라 부동산의 전체적인 동향을 알아볼 수 있을 것 같습니다. 이번주 아파트의 매매가격 증감률, 매수매도자 동향을 빠르게 알아보겠습니다.
부동산 팩트체크, 아파트 매매가격 증감률, 매수매도자 동향 알아보기
아파트 매매가격 증감률 변화
아파트 매매가격 증감률 변화를 살펴보겠습니다. 데이터를 보시면 지난주 에는 전국의 매매가격 증감률이 -0.193이었는데 이번주는 -0.250으로 매매가격이 더 떨어진 것을 알 수 있습니다. 서울도 더 떨어졌고 전체적으로 가격이 더 떨어진 것을 알 수 있습니다. 차트를 보면 2021년 8월 이후 계속 하락하고 있고 2023년에 부동산 정책 등으로 조금 반등하는 듯하더니 다시 떨어지고 있는 추세인 것 같습니다.
매수매도자 동향
매수매도자 동향을 한번 보겠습니다. 숫자가 높아지면 사는 사람이 많다는 것입니다. 지난주 보다 조금 높아졌습니다. 가격은 떨어졌는데 사는 사람은 조금 늘었다는 것은 가격을 낮춘 급매물들이 많이 거래가 되었다고 판단됩니다. 하지만 그 수치가 너무 미미하게 올랐기 때문에 거래가 엄청 활성화되고 있는 것이 아니라고 생각됩니다. 집값이 오를 것 같아서 산 것보다는 아주 싸게 내놓은 물건들이 팔린 것 같습니다.
마무리
주택 가격 지표와 매수 매도자 지표를 보니 전국적으로 가격은 떨어지고 있고 매수자는 조금 는 것을 보았습니다. 현재 아주 급매물들은 소진되고 가격을 올렸거나 비싼 물건들은 안 팔리는 것 같습니다. 요즘 깡통 전세가 증가하고 미분양도 증가된다는 소식이 많이 들리고 있습니다. 그만큼 위험신호가 가까이 다가오고 있는 느낌입니다. 매수자든 매도자든 주택 시장을 주시하시고 항상 좋은 결과 있기를 바라겠습니다. 오늘도 행복한 하루 보내시길 바랍니다. 감사합니다.
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