부동산 팩트체크 주택가격동향조사 가격지수증감률 주간매수우위지수 부동산 가격이 상승중인가?

KB부동산 데이터허브에 23년 4월 24일 자료가 업데이트되었습니다. 현재 시점 최신 데이터로 부동산 팩트체크를 해보겠습니다. 주택가격동향조사에서 가격지수가 저번주와 비교해서 어떻게 변화되었는지, 매수매도 누가 우위 인지 등을 알아보겠습니다.

 

 

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부동산 팩트체크 주택가격동향조사 알아보기

 

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가격지수 증감률

주간 아파트 매매가격지수 증감률을 살펴보겠습니다. 이 수치는 마이너스 숫자가 커지면 안 좋은 것입니다. 지지난주(23.04.10) 에는 -0.193이었고 지난주(23.04.17)에는 -0.250으로 가격이 더 떨어졌었는데 이번주에는 -0.166으로 지지난주 보다 가격이 더 올랐습니다. 차트를 보면 23.03.20에 -0.431로 최저를 찍고 조금씩 상승하는 모양새입니다. 아직 이 수치가 유의미하게 가격이 많이 상승했다고 볼 수는 없겠지만 차트상으로 보면 좋은 흐름으로 보이긴 합니다. 다음 주 발표를 보면 다시 조금 떨어질 것 같기도 하지만 주식도 보면 올랐다가 내렸다가 하면서 상승하거나 하락을 하니까 매주 지켜보면서 부동산 흐름이 어떻게 되는지 참고하시면 좋을 것 같습니다.

주간 아파트 매매가격지수 증감률 데이터

주간 아파트 매매가격지수 증감률 차트

 

 

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주간 매수우위지수

주간 매수우위지수를 알아보겠습니다. 아직 매수자 보다 매도자가 훨씬 많지만 지난주보다는 3월 둘째 주부터 계속 상승 중입니다. 수치가 미세하기 때문에 매도자가 엄청 늘어났다 그런 의미는 아니지만 매수자가 조금씩 늘어나고 있다 정도로 참고하시면 될 것 같습니다. 주택 가격지수도 조금 상승했고 매수비율도 조금 상승했습니다. 급매물이 소진되면서 가격이 상승하는 게 아닌가 하면서 주택을 매수하는 사람들이 늘고 있는 것 같습니다.

주간 매수우위지수 데이터

주간 매수우위지수 차트

 

 

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마무리

KB 부동산 데이터허브의 주택가격 데이터를 가지고 부동산 팩트체크를 해 보았습니다. 현재 주택가격은 조금 상승했고 매수자 비율도 조금 늘었습니다. 하지만 미세하게 상승한 것이지 엄청 늘어났다고 보긴 어려울 것 같습니다. 급매물이 소진되고 있고 가격이 바닥을 쳤다고 생각하는 사람들이 조금씩 매수 비율을 늘리고 있다고 생각이 들기도 하지만 아직까지는 주택가격이 상승세라고 판단하기는 이른 것 같습니다. 실거주든 투자든 신중히 하시고 이 정보가 조금이라도 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 오늘도 좋은 하루 보내십시오. 감사합니다.

 

 

 

 

부동산 팩트체크, 아파트 매매가격 증감률, 매수매도자 동향(2023.04.17 데이터)